Estimation théorique
Rue du Chai,01800 Meximieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chai,01800-Meximieux indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 6 | RUE DE LA CROZE | 4 | 100 | 403 | 285000€ | 2850€ |
2020-12-16 | 61 | RUE DU CHAI | 4 | 96 | 476 | 328550€ | 3422€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DE LA CROZE | 5 | 158 | 392 | 284000€ | 1797€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROZE | 4 | 93 | 261 | 315000€ | 3387€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DE LA CROZE | 4 | 85 | 239 | 315000€ | 3706€ |
2022-09-01 | 273 | RUE DE CHAVAGNEUX | 5 | 120 | 262 | 349197€ | 2910€ |
2021-08-03 | 9002 | RUE LAFORET | 4 | 93 | 558 | 340000€ | 3656€ |
2022-12-08 | 26 | CHE COTE COLLIARD | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2021-02-24 | 17 | RUE DE CHAVAGNEUX | 3 | 95 | 0 | 420000€ | 4421€ |
2022-12-02 | 250 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 124 | 102 | 270500€ | 2181€ |
2021-10-01 | 233 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 102 | 707 | 329000€ | 3225€ |
2020-10-02 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 130 | 574 | 318400€ | 2449€ |
2021-07-16 | 9007 | RTE DE VILLIEU | 3 | 90 | 775 | 295000€ | 3278€ |
2021-07-12 | 35 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 0 | 230000€ | 2190€ |
2022-04-20 | 3 | IMP DU CHENE | 5 | 86 | 638 | 380000€ | 4419€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DES VIGNES | 4 | 92 | 1366 | 350000€ | 3804€ |
2020-11-06 | 70 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 86 | 485 | 248500€ | 2890€ |
2021-09-16 | 52 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 86 | 461 | 280000€ | 3256€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 110 | 600 | 375000€ | 3409€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DU GUICHARDET | 7 | 201 | 0 | 471600€ | 2346€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DU GUICHARDET | 8 | 218 | 0 | 480750€ | 2205€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 85 | 609 | 83250€ | 979€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 85 | 609 | 94350€ | 1110€ |
2022-02-21 | 14 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 90 | 874 | 390000€ | 4333€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 180 | 423 | 300000€ | 1667€ |
2019-07-19 | 19 | RUE PINAT | 3 | 75 | 162 | 67000€ | 893€ |
2021-09-16 | 379 | CHE COTE COLLIARD | 5 | 94 | 594 | 320000€ | 3404€ |
2020-10-28 | 16 | RUE DES COLLONGES | 6 | 122 | 755 | 395000€ | 3238€ |
2021-01-29 | 10 | RUE PINAT | 4 | 186 | 403 | 305000€ | 1640€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 209 | 340000€ | 3908€ |
2021-06-29 | 13 | RUE PINAT | 7 | 165 | 264 | 350200€ | 2122€ |
2022-12-08 | 15 | RUE PINAT | 3 | 58 | 391 | 155000€ | 2672€ |
2020-05-20 | 15 | RUE PINAT | 2 | 66 | 136 | 145000€ | 2197€ |
2021-10-01 | 32 | RUE DES COLLONGES | 4 | 99 | 812 | 315000€ | 3182€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 4 | 89 | 0 | 209000€ | 2348€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 5 | 110 | 0 | 329900€ | 2999€ |
2020-11-13 | 12 | CHE COTE COLLIARD | 4 | 103 | 239 | 299500€ | 2908€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 132 | 556 | 288000€ | 2182€ |
2022-02-08 | 73 | RUE DES COMBIERES | 4 | 87 | 429 | 288800€ | 3320€ |
2022-12-19 | 73 | RUE DES COMBIERES | 4 | 87 | 429 | 318000€ | 3655€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 180 | 330 | 331000€ | 1839€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DE LAYE | 3 | 81 | 0 | 265000€ | 3272€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DE LAYE | 5 | 110 | 0 | 203400€ | 1849€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DES JATTIERES | 4 | 112 | 0 | 149000€ | 1330€ |
2020-02-27 | 3 | CHE COTE COLLIARD | 1 | 56 | 589 | 350000€ | 6250€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES COMBIERES | 5 | 98 | 600 | 290000€ | 2959€ |
2023-05-23 | 12 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 102 | 1025 | 339000€ | 3324€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DES COLLONGES | 4 | 75 | 688 | 346450€ | 4619€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DES SEVES | 5 | 115 | 590 | 321000€ | 2791€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LAYE | 6 | 118 | 357 | 317350€ | 2689€ |
2022-04-20 | 4 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 165 | 252000€ | 2930€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DU LAVOIR | 5 | 142 | 110 | 195000€ | 1373€ |
2020-02-03 | 17 | LOT LA FERME DU JANIVON | 4 | 92 | 391 | 230000€ | 2500€ |
2019-08-30 | 8 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 105 | 498 | 254000€ | 2419€ |
2020-10-05 | 15 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 69 | 184 | 223180€ | 3234€ |
2019-07-23 | 7 | VIGNOLANS | 4 | 80 | 555 | 217000€ | 2713€ |
2019-07-18 | 15 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 102 | 520 | 265100€ | 2599€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 92 | 357 | 265000€ | 2880€ |
2019-10-25 | 18 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 84 | 223 | 185400€ | 2207€ |
2022-12-16 | 5 | LOT LA CROZE | 6 | 128 | 651 | 475500€ | 3715€ |
2021-06-29 | 21 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 220 | 268000€ | 3116€ |
2020-01-24 | 5141 | CHE DE JANIVON | 2 | 64 | 211 | 125000€ | 1953€ |
2019-06-20 | 23 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 85 | 229 | 155533€ | 1830€ |
2021-05-04 | 6246 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 5 | 105 | 350 | 303000€ | 2886€ |
2019-07-22 | 2 | ALL DES SEVES | 5 | 100 | 610 | 264200€ | 2642€ |
2019-12-17 | 11 | IMP DE LAYE | 4 | 90 | 296 | 266800€ | 2964€ |
2022-11-29 | 16 | RUE DU LAVOIR | 6 | 131 | 605 | 470000€ | 3588€ |
2019-12-07 | 7 | LOT LA CROZE | 6 | 150 | 1000 | 165000€ | 1100€ |
2020-12-15 | 19 | IMP DE LAYE | 4 | 140 | 298 | 172000€ | 1229€ |
2020-06-19 | 39 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 183 | 195000€ | 2786€ |
2020-05-06 | 5749 | CHE DES CHAUDANNES | 6 | 192 | 500 | 444800€ | 2317€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU PALAIS | 5 | 138 | 866 | 410000€ | 2971€ |
2023-02-24 | 116 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 5 | 112 | 658 | 378000€ | 3375€ |
2020-06-04 | 27 | RUE DES COMBIERES | 3 | 82 | 351 | 241700€ | 2948€ |
2019-06-21 | 11 | IMP DE LAYE | 3 | 113 | 425 | 270000€ | 2389€ |
2020-04-10 | 11 | LOT LA CROZE | 6 | 112 | 662 | 332950€ | 2973€ |
2020-10-05 | 3 | LOT JANIVON | 4 | 90 | 711 | 276860€ | 3076€ |
2022-01-06 | 47 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 146 | 373 | 385470€ | 2640€ |
2021-05-03 | 15 | RUE LAPLANTAZ | 6 | 129 | 600 | 433050€ | 3357€ |
2020-12-14 | 14 | RUE BAUDIN | 2 | 72 | 184 | 197000€ | 2736€ |
2021-05-12 | 775 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 65 | 131 | 120000€ | 1846€ |
2022-09-12 | 63 | RUE DU LEVANT | 5 | 120 | 794 | 535000€ | 4458€ |
2020-10-05 | 239 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2022-08-31 | 5 | CHE DU PALAIS | 5 | 140 | 800 | 536550€ | 3833€ |
2022-08-23 | 40 | RUE DES COMBIERES | 5 | 98 | 459 | 310000€ | 3163€ |
2022-08-19 | 22 | LOT JANIVON | 5 | 94 | 705 | 400000€ | 4255€ |
2019-07-22 | 9 | RUE BAUDIN | 4 | 91 | 701 | 253096€ | 2781€ |
2022-02-15 | 10 | IMP LES PRES DORES | 5 | 103 | 0 | 290000€ | 2816€ |
2021-01-12 | 11 | IMP LES PRES DORES | 4 | 86 | 0 | 250000€ | 2907€ |
2019-11-07 | 13 | IMP LES PRES DORES | 4 | 95 | 0 | 235000€ | 2474€ |
2020-06-02 | 9 | TERRES DU POLLET | 6 | 122 | 633 | 342200€ | 2805€ |
2022-09-19 | 13 | RUE BAUDIN | 4 | 98 | 0 | 276000€ | 2816€ |
2021-10-14 | 15 | RUE BAUDIN | 3 | 86 | 0 | 260000€ | 3023€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE BEAUVALLON | 3 | 91 | 606 | 349800€ | 3844€ |
2022-06-16 | 25 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 59 | 275 | 173000€ | 2932€ |
2022-07-13 | 15 | LOT CLOS DE LA CHATILLONNIERE | 6 | 147 | 929 | 525500€ | 3575€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DE BRESSY | 6 | 104 | 709 | 302700€ | 2911€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 83 | 276 | 270900€ | 3264€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DE SURIN | 4 | 74 | 1225 | 279000€ | 3770€ |
2021-01-11 | 682 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 114 | 200000€ | 2247€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE BRESSY | 5 | 125 | 710 | 298550€ | 2388€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DE BRESSY | 5 | 116 | 698 | 410000€ | 3534€ |
2019-12-13 | 13 | LOT TERRES DU POLLET | 4 | 114 | 766 | 279900€ | 2455€ |
2021-04-15 | 6 | LOT CLOS DE LA CHATILLONNIERE | 4 | 86 | 921 | 310000€ | 3605€ |
2020-07-17 | 11 | RUE LAPLANTAZ | 5 | 200 | 245 | 350000€ | 1750€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 87 | 340 | 283500€ | 3259€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 103 | 303 | 211300€ | 2051€ |
2020-01-27 | 3 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 103 | 394 | 209400€ | 2033€ |
2020-08-07 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 99 | 703 | 286000€ | 2889€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DU DAUPHINE | 2 | 110 | 300 | 293800€ | 2671€ |
2019-12-19 | 2 | AV DE LA BOVAGNE | 5 | 99 | 404 | 17362900€ | 175383€ |
2021-09-16 | 31 | RUE DE BEAUVALLON | 4 | 97 | 682 | 357000€ | 3680€ |
2019-06-04 | 3 | RUE LAPLANTAZ | 3 | 85 | 75 | 167000€ | 1965€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 87 | 294 | 292900€ | 3367€ |
2022-12-09 | 545 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 120 | 633 | 449000€ | 3742€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DE BEAUVALLON | 5 | 92 | 770 | 262000€ | 2848€ |
2021-10-13 | 437 | RUE DE LA MAISONNETTE | 4 | 93 | 1337 | 360000€ | 3871€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DE SURIN | 5 | 141 | 889 | 117500€ | 833€ |
2021-04-02 | 267 | RUE ELISA PEYRON | 4 | 79 | 291 | 250000€ | 3165€ |
2021-04-06 | 4 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 313 | 286970€ | 2517€ |
2023-03-28 | 9002 | CHE DE LA VUILLARDIERE | 5 | 150 | 880 | 400000€ | 2667€ |
2023-03-28 | 18 | AV DE LA BOVAGNE | 5 | 99 | 239 | 350000€ | 3535€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 304 | 207000€ | 1816€ |
2019-11-05 | 5 | PL DE FONTAINEBLEAU | 7 | 135 | 531 | 241200€ | 1787€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 444 | 345000€ | 3026€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE SURIN | 6 | 150 | 1060 | 439000€ | 2927€ |
2020-07-10 | 14 | AV DE LA BOVAGNE | 4 | 82 | 190 | 143500€ | 1750€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 344 | 240920€ | 2113€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LA TOUR | 5 | 127 | 500 | 437050€ | 3441€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 105 | 284 | 162000€ | 1543€ |
2022-12-27 | 140 | RUE ELISA PEYRON | 5 | 91 | 400 | 376000€ | 4132€ |
2019-12-19 | 990 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 140 | 777 | 325000€ | 2321€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 310 | 193200€ | 1876€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU TRONCAIS | 5 | 103 | 344 | 346000€ | 3359€ |
2021-05-07 | 415 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 77 | 72 | 276000€ | 3584€ |
2022-01-04 | 25 | RUE CONSTANTIN | 3 | 64 | 128 | 120000€ | 1875€ |
2022-09-23 | 4 | RUE D ERMENONVILLE | 5 | 105 | 396 | 345000€ | 3286€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE LA TOUR | 4 | 116 | 61 | 342540€ | 2953€ |
2023-01-20 | 3 | PL HAGUENEAU | 5 | 105 | 301 | 305000€ | 2905€ |
2022-08-01 | 405 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 66 | 68 | 135000€ | 2045€ |
2021-05-31 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 95 | 241 | 303500€ | 3195€ |
2021-05-04 | 6 | RUE DE PROVENCE | 5 | 96 | 435 | 207000€ | 2156€ |
2020-05-07 | 6100 | CHE DE LA FONTAINE ELISABETH | 5 | 120 | 156 | 271000€ | 2258€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DU BAN THEVENIN | 5 | 150 | 0 | 283500€ | 1890€ |
2021-09-16 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2019-10-14 | 63 | RUE DE GENEVE | 5 | 156 | 57 | 205000€ | 1314€ |
2020-10-29 | 46 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 131 | 78 | 300000€ | 2290€ |
2021-06-21 | 44 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 126 | 234 | 325000€ | 2579€ |
2022-03-01 | 76 | RUE DE GENEVE | 4 | 86 | 172 | 250000€ | 2907€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DE PROVENCE | 5 | 96 | 271 | 176500€ | 1839€ |